올수리 뜻? 아파트 인테리어 올수리는 과연 어디까지일까? 특올수리는 또 뭐야?

올수리 뜻? 아파트 인테리어 올수리는 과연 어디까지일까? 특올수리는 또 뭐야?

아파트를 매매하거나 또는 전세를 구하거나 할 때 인터넷 부동산 사이트를 많이들 볼 것이다. 근데 아파트 매물마다 써있는 올수리, 특올수리 등등 여러 단어들이 있는데 정확하게 어떤 상태를 말하는 것일까?

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목차

1. 올수리 뜻?

2. 올수리라고 써놓는 이유?

3. 아파트 인테리어 용어의 종류와 특징

  3-1) 수리됨

  3-2) 올수리

  3-3) 화포올수리

  3-4) 특올수리

  3-5) 집주인 특올수리

  3-6) 특특올수리, 호텔급 올수리

4. 올수리에 관한 글을 마치며

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올수리 뜻?

올수리는 아파트 내부의 상태를 말하는 아주 기본적인 수리 상태를 말한다.

사실 올수리라고해서 갔는데 적잖히 당황한 사람들이 엄청 많을 것이다. 특히, 처음으로 매매 또는 전세를 위해 부동산을 통해서 아파트에 방문한 사람들은 "이게 올수리라고?" 생각한 사람은 100명 중 99명은 될 것이라고 감히 예상해본다.

수리가 전혀 되지 않는 것처럼 보이는 이 집을 왜 올수리라고 한 것일까? 내 머리속의 수리랑 다른 개념인가?

이에 대한 해답은 굉장히 간단하다. 부동산 중개사들은 매물을 올려놓을 때 솔직하게 집상태를 올려놓을 수 없기 때문이다.

왜 집 상태를 솔직히 써놓지 못할까?

 

올수리라고 써놓는 이유?

올수리라고 올리는 이유는 두 가지로 압축할 수 있다.

첫째, 집주인의 컴플레인 때문이다. 집주인은 집을 팔기 원한다. 근데 중개사가 "집상태 더러움 또는 태초상태임"이라고 적어 놓는다면 집을 팔아야하는 집주인의 원성이 어마어마 할 것이고, 중개사의 일이 끊길지도 모른다.

둘째, 매물을 많이 보여줘야하기 때문이다. 많은 타석에 들어간 타자가 홈런을 많이 치듯이, 물건을 많이 보여줘야 그 집이 팔릴 가능성이 높기 때문이다. 근데 집상태가 좋지 않다고 해놓으면 어떤 매수자가 그 매물을 보러갈까?

이러한 이유로 탄생한 마법의 단어는 바로 올수리이다. 즉, 올수리라는 단어는 아주 기초적인 수리만 된 상태라고 이해하고 아파트를 방문하는 편이 좋다.

 

아파트 인테리어 용어의 종류와 특징

이제 올수리, 특올수리 등 아파트 인테리어의 종류와 특징에 대해 간략히 설명하겠다. 이는 100% 신뢰하기보다 그냥 참고만 하는 정도로 사용하는 것이 좋겠다.

 

1. 수리됨

집수리를 하긴 했지만, 사는데 필요한 기본적인 수리만 한 것이라고 보면 된다.

입주 당시의 샷시, 화장실을 유지하고 있을 경우가 이에 해당한다.

 

2. 올수리

아파트 매물에 가장 많이 써있는 말이다. 많은 사람들이 수리라는 단어에 의아함이 생기는 용어이기도 하다.

올수리는 도배나 장판 정도의 교체만 있을 뿐, 화장실이나 샷시 등의 수리는 하지 않은 상태를 말한다.

샷시나 화장실의 주요 시설의 교체가 있었다면 반드시 매물 소개에 적혀 있었을 것이다.

 

3. 화포올수리

"화장실을 포함한 올수리"를 말한다. 쉽게말해 올수리 상태에서 화장실의 공사가 있었다는 말이다.

위에서 설명했듯이 주요시설인 화장실의 수리가 있기 때문에 "화포"라는 말이 붙은 것이다.

 

4. 특올수리

특올수리는 우리가 생각한 수리가 된 상태를 말한다. 어느 정도 신경을 써서 인테리어를 했기 때문에 상태가 매우 좋다.

샷시, 화장실, 도배, 장판, 싱크대 등의 주요시설이 모두 수리된 상태이다.

 

5. 집주인 특올수리

특올수리에 집주인이라는 단어가 붙었다. 이는 집주인 본인이 그 아파트에 살기위해 인테리어 공사를 한 경우이다.

하지만 집주인 특올수리는 집주인이 원하는 컨셉으로 공사를 진행했기 때문에 호불호는 갈릴 수 있다.

대게 깔끔하게 수리를 하고 5년 미만으로 집주인이 거주를 한 상태라고 보면 좋다.

 

6. 특특올수리, 호텔급 특올수리

수리의 끝판왕이라고 해도 무방하다. 이와 같은 수식어가 붙은 매물은 사실 많지 않다.

그리고 다른 매물보다 상당히 호가가 높은 편이다.

인테리어를 할 때 고급의 자재들을 사용하고, 확실한 컨셉이 녹아있는 매물이라고 보면 된다.

 

올수리에 관한 글을 마치며

아파트를 살 때 인테리어는 상당히 중요하다. 특히, 인테리어가 된 집을 들어가서 사는 것이 비용을 아끼는 최선의 방법이기 때문에 인테리어를 많이 볼 수 밖에 없다.

위에서 설명한 인테리어 단어들은 어느정도 참고하면 본인이 원하는 집을 구하는데 도움이 될 것이라고 생각한다. 100% 위에 단어들이 맞다는 건 아니니 참고만 하면 좋겠다.

 

 

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